想造“爆款”？福田：来这，租金补贴和场地都有！

Now，It's show time!

这里是：时尚福田

作为中国高端女装策源地

福田汇聚了

NAERSI、ELLASSAY

Koradior、Marisfrolg、YINER等

一大批原创高端品牌

今年2月

福田六家高端时尚品牌

分别在全球最顶级的

米兰时装周和巴黎时装周

“组团亮相”

这里是：文化福田

福田文化创意产业业态丰富

先后涌现出

中汇影视、宏禧聚信等

优秀影视企业

近年来

一部部由福田企业出品的

优秀影视作品

不断亮相大银幕

《爱国者》《少年的你》

《狼行者》《奇迹·笨小孩》

《湾区儿女》......

以上这些

优秀服装品牌、影视作品与企业

正是福田区大力推动

时尚、文化产业高质量发展的

一个个缩影

作为深圳市的中心城区

当前

福田区正以强力的政策支持

充实的产业空间配套

结合山海资源

打造人、产、城协调发展的

新型产业空间体系

包括1个总部中心

1个专业楼宇

9大园区

N个“双限”（限租金、限涨幅）

社会物业联盟

诚邀您的加入！

悦享山海，悦享工作

1个湾区时尚总部中心

作为福田时尚的核心引擎，湾区时尚总部中心集聚了一所时尚学院、四家全国头部企业、一家顶级设计师品牌、两家国际时尚媒体，其年产值超过130亿元人民币。

在湾区时尚总部中心的顶层——28楼，您可以俯瞰深圳湾畔红树林自然保护区、北望梅林山郊野公园、南眺香港米埔自然保护区，还可以见证香蜜湖新金融中心的崛起、国际时尚消费大街的蓝图逐步变为现实，以及国际演艺中心、金融文化中心等重大公共设施的不断成长与繁荣。

入驻湾区时尚总部中心，最低可给予免租金支持。

1个服务业专业楼宇

福田区服务业专业楼宇——新洲同创汇科技文化产业园，位于新洲河畔，与福田红树林生态公园为邻，将自然生态与科技人文相结合，打造6万平方米艺术办公场景。

九大园区

超过20万平方米

低成本产业空间

如果您符合相关条件

入驻这些产业园区

每年最高还可享受

100万元租金补贴

1

深圳文化创意园

深圳中心城区最大的文化创意产业园区，是省级、市级、区级文化创意产业园区，已发展为集文化产业的原创、研发、展示、交易及配套服务为一体的高端文化创意产业园。

2

中国（深圳）新媒体广告产业园

省级文化产业示范园区，定位于新媒体·广告·影视文化类企业，聚集新媒体领域的研究与开发、数字化信息研究与服务、创意设计、发布制作等。

3

中芬设计园

深圳与赫尔辛基两市缔结友好城市后，由两地政府倡议在深圳设立的以工业设计为核心的国际化产业集聚区，是国家级众创空间、广东省工业设计基地、深圳市级文化创意产业园、中国科协海智工作站，也是中共中央台办、国务院台办认定的全国首个海峡两岸青年创业基地。

4

深装总创意设计园

深圳市、福田区两级文化产业园区，以数字创新、创意设计及互动新媒体为主，拥有设计院、省级工程技术研究中心、展示中心。

5

吉虹创意设计产业园

深圳市、福田区两级文化产业园区，园区定位：以智慧城市、数字文化为主要内容的文化科技产业孵化基地。

6

T-PARK深港影视创意园

深圳市、福田区两级文化产业园区，福田唯一以影视文化为主题的文化创意产业园，专注“影视产业链整合及运营服务”，提供品牌推广、市场信息推广、知识产权保护、金融交易等专业配套服务。

7

T8旅游创意（保税）园

深圳市、福田区两级文化产业园区，是“文化+旅游+科技+金融”为一体的文化创意示范基地。

8

深圳国际文化产业园

福田区文化产业园区，定位为数字创意、文化设计与文化产品交易，主要包括影视动漫、文化创意、珠宝艺术设计、文化创意产品与版权的交易与拍卖等。

9

深圳市青苹果直播电商产业园

福田区文化产业园区，定位“直播+经济+文化”发展方向，将产业园区、企业、MCN机构、培训机构、达人、主播集合于一体，打造全程直播数字文化商务平台。

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九大园区+专业楼宇

更多详情

▼

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N个“双限”社会物业联盟

福田区积极响应产业发展需求

联合社会物业单位

以限租金、限涨幅等创新举措

打造产业空间协同创新样板

有效降低企业的运营成本

提升空间周转率

符合条件的企业

最高可享受500万元/年的

社会物业租金支持

1

深铁置业大厦

甲级写字楼，联盟空间超过1万平方米，定位现代时尚、创意设计。接驳1/7/9/11四条地铁线换乘站，30分钟迅速抵达机场、口岸、高铁站，坐拥时尚总部、交通、商业等优质生态。

2

深圳文化创意园泰然工贸园

时尚产业孵化空间，联盟空间超过4万平方米，集研发、生产、办公等多功能于一体的现代化产业园区。

3

天安数码时代大厦

定位时尚，联盟空间超过2万平方米，集办公、研发等多功能于一体，拥有T—FASHION等时尚产业配套设施。

4

中洲湾

定位时尚、创意设计，联盟空间超过2万平方米，充分融合了现代建筑理念和艺术元素，致力于构建一个集时尚、文化、娱乐、艺术于一体的现代化产商综合体。

5

绿景NEO大厦

定位现代时尚、时尚设计，联盟空间超过2万平方米，多元空间悦享办公，打造舒适高效的办公环境；成熟商业配套，满足企业全方位需求。

6

深科技城

定位数字创意、现代时尚，联盟空间超过2万平方米，打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神地标及城市建筑地标。

7

深圳特区报业大厦

定位文化、数字创意，联盟空间预计超过4万平方米，深圳文化产业发展的重要标志之一。

8

深圳商报社大厦

定位新闻传媒、文化、数字创意，联盟空间预计超过3万平方米，推动数字媒体为核心，传承报业文化精髓，创新媒体声音。

9

文博大厦

定位文化、体育、创意设计，联盟空间预计超过2万平方米。

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欢迎更多

时尚、文化、创意

影视、动漫等企业

来福田创业、建业！

在这片充满活力的“福”地上

让梦想与现实交织

让创意与产业碰撞

共同书写文创时尚产业新篇章！

-END-

编辑 | 莫香军

校对 | 杨莎、王建交、高志明、聂响

审校 | 朱威

监制 | 余治国

信息来源 | 福田区文化广电旅游体育局

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